UNIDAD DE DERECHOS REALES Y PERSONALES
FUNCIONES DE LA UNIDAD SEGÚN LEY ORGÁNICA DE LA PROCURADURÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA Y SU REGLAMENTO
Unidad de Derechos Reales y Personales
Art. 31.- La Unidad de Derechos Reales y Personales, tiene como función general proveer asistencia legal a personas de escasos recursos económicos que lo soliciten en materia de propiedad, posesión, tenencia de bienes raíces o muebles y servicios notariales, de conformidad a los recursos de la Procuraduría.
La determinación de personas de escasos recursos económicos y los servicios notariales, se regulará en el reglamento de la presente Ley.
Los acuerdos a los que llegasen las partes en la Unidad de Derechos Reales y Personales se consignarán en acta, su cumplimiento son de carácter obligatorio y la certificación de la misma tendrá fuerza ejecutiva.
Funciones de la Unidad de Derechos Reales y Personales
Art. 32.- Corresponde a la Unidad de Derechos Reales y Personales, las siguientes funciones específicas:
1. Efectuar conciliaciones y gestiones propiamente administrativas con relación a la propiedad, posesión y tenencia de bienes raíces o muebles.
2. Promover e intervenir, en representación de personas, en procesos, juicios o diligencias, ante los tribunales competentes con relación a la propiedad, posesión y tenencia de bienes raíces o muebles, interponiendo los recursos y providencias de derecho que procedieren.
3. Proporcionar asistencia notarial a las personas de escasos recursos económicos en materia de derechos reales y personales.
¿Qué son los Derechos Reales y Personales?
Según el Art. 567 del Código Civil: Las cosas incorporales o derechos se dividen en reales y personales. Derecho real es el que se tiene sobre una cosa sin referencia a determinada persona. Son Derechos Reales: el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso a habitación, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. Derechos Personales: son los que sólo pueden reclamarse de ciertas personas que por un hecho suyo, o por disposición de la ley, están sujetas a las obligaciones correlativas.
Requisitos básicos para solicitar nuestros servicios
Asistencia legal y administrativa que proporciona la Unidad
Asesorias
Brindar Asesoría legal y administrativa, en todas las áreas de los Derechos Reales y Personales. Por ejemplo: Asesorar sobre el procedimiento a seguir y los requisitos para aceptar herencia.
Conciliaciones
Efectuamos conciliaciones con el objetivo de que nuestros usuarios solucionen sus problemas de manera amistosa, sin necesidad de llegar hasta los Tribunales. Ejemplos conciliaciones por deudas, por linderos, etc.
Gestiones
Realizamos gestiones administrativas, a instituciones públicas o privadas. Por ejemplo: ayudamos a clientes con problemas en el trámite de su pensión en el INPEP ISSS o AFP.
Otros Actos Administrativos
Orientamos y elaboramos a solicitud del cliente oficios o escritos dirigidos a instituciones públicas o privadas, las cuales serán presentados por ellos mismos.
Procesos Judiciales o Diligencias Judiciales
Representamos y Promovemos juicios o diligencia a clientes que lo soliciten en juicios y diligencias ante los Tribunales competentes, por ejemplo: Diligencias judiciales de aceptación de herencia, representación en juicio ejecutivo civil o mercantil; juicio de establecimiento de servidumbre, etc. y también realizamos gestiones judiciales a solicitud de los clientes.
Asistencia Notarial
Proveemos asistencia notarial, elaborando escrituras pública o actas notariales. Por ejemplo, escrituras públicas de compraventas, testamentos, poderes, cancelaciones de hipotecas.
